征地拆迁 · 第 5 页
征地拆迁
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花138万买“拆迁房”,住了12年却被判腾退?法院:合同无效,房款返还但利息不赔
一、案情介绍 2013年,陈先生经人介绍认识了赵磊,赵磊称其父亲赵某有两套拆迁安置房出售,并表示可直接联系开发商,将购房合同变更至陈先生名下…

多名子女共有拆迁房,一方占用是否产生使用费?|北京房产律师
一、案情介绍 陈国栋与李秀芳系夫妻,育有三子:陈明、陈亮、陈强。 陈国栋于1999年去世,李秀芳于2019年去世,二人均未留遗嘱。 1990…

回迁安置房名字长,遗嘱简写了,继承还成立吗?|北京遗产继承律师解析
一、案情介绍 李秀兰与丈夫李国栋育有四名子女:长子李建军、次女李红霞、三子李卫东、四子李志刚。 李明系李建军之子,为李秀兰的孙子。 2020…

家庭内部争拆迁房,法院为何支持遗嘱继承?|北京遗产律师深度解析
一、案情介绍 王先生与张女士系夫妻,育有一子王强、一女王芳。王先生再婚前另有一女王莉(与王强、王芳为同父异母兄妹)。2011年,王先生作为被…

拆迁时不是被搬迁人,再大贡献也难分补偿|北京房地产律师
一、案情介绍 2006年,周建国(非光明村集体经济组织成员)从光明村村民处购得一处宅基地院落(后称一号院落),并出资翻建。2018年5月,周…

多子女继承拆迁房,法院确认各占25%权益|北京房地产律师
一、案情介绍 被继承人李父与李母系夫妻,育有四名子女:长子李强,长女李静、次女李梅、三女李芳。李父于2011年6月去世,李母于2013年6月…

宅基地买卖未过户但已交付,拆迁时权益如何分配?北京房地产律师解析实务规则
一、案情介绍 赵建国系北京市昌平区某村村民,其名下登记有一号院宅基地(用地面积178.35平方米)。2021年,他通过信访才首次拿到一份20…

拆迁房买卖后多年未办证,责任在谁?北京房产纠纷律师分析
一、案情介绍 周建国与妻子李秀兰婚后育有三名子女:周明、周华、周静。李秀兰于2020年去世,周建国于2023年去世。 2004年6月6日,周…

拆迁安置房没房产证,能写进遗嘱吗?北京房产律师:能,但有限制
案情介绍 刘建国与前妻育有一子刘强。前妻早年去世后,刘建国于1986年与周秀英再婚,未再生育。周秀英带其亲生子孙浩与刘建国共同生活,形成抚养…

安置房还没办证,能起诉确权吗?北京房产律师:能,先定权益再过户
案情介绍 周明与前妻林芳原系夫妻,育有一子周强、一女周婷。2017年二人协议离婚。2018年,其位于大兴区礼贤镇的宅院因新机场噪声区治理项目…

房地产律师答疑:农村房屋买卖 17 年,拆迁后合同效力如何定?
(此案例发生地为北京,案情介绍2007 年,陈志强因重大手术急需资金,与妻子林秀琴共同将名下 “城郊 1 号宅院”出售给赵文轩,双方于当年 …

遗赠扶养协议签约争议 北京房产律师助力安置房权益确权
(此案例发生地为北京,案情介绍陈建国与张桂兰系夫妻,育有五子二女:长子陈荣、次子陈立峰、三子陈举、四子陈鹏、五子陈营、长女陈燕、次女陈敏。陈…

房产买卖律师:家庭内部拆迁房争夺,房屋折价款如何计算?
马国梁与赵桂兰夫妇相守半生,在乡下留有一处祖宅。1989 年,赵桂兰牵头翻建了祖宅的北房和东厢房,彼时马国梁在外地工作,长子马文博经商、女儿…

北京房产律师实务:未办证的安置房,法院如何认定归属?
案情介绍 李文华(化名)与张建国(化名)于1997年登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女。张建国的父亲张老先生(化名)长期与二人共同生活。…

北京房产律师剖析:法院为何不认可“借名拆迁”?关键看谁出资建房
案情介绍 赵建国(化名)与妻子林秀英(化名)育有三子二女。二人在北京市某村原有宅院一处,后因村庄规划分为东、西两院。2010年,西院(下称“…

房产买卖律师总结:农村拆迁利益分配,身份比婚姻更重要!
一、案情介绍刘建国与妻子李秀英育有一子刘强、一女刘芳。位于北京市某区的一号房屋系刘建国夫妇于1991年前建成,1997年取得《集体土地宅基地…

房产买卖律师:1.19 亿安置房款诉请,二审法院改判不支持!
作为房地产律师,“安置房交易中房款支付条件争议引发的上诉纠纷” 较为典型 —— 这个案例里,地产公司(甲公司)诉村委会(乙村委会)要求支付 …

拆迁房分割:父亲要房,子女怕父亲无家拒卖!法院:补折价款
作为房产律师,“夫妻共同拆迁房在一方去世后,活着一方与子女因房屋分割产生争议” 的纠纷很常见 —— 这个案例里,老夫妻拆迁获得一套安置房,妻…

21 年前分家单约定拆迁款,482 万到账后子女反悔,法院:没道理
作为房产律师,“多年前的农村分家单” 与 “后期拆迁款继承” 的纠纷很常见 —— 这个案例里,21 年前的分家单约定了老宅拆迁利益分配,21…

39 年前分家单有效吗?拆迁房孙子争,法院:叔叔占 65.95%
作为房产律师,“多年前的农村分家单” 与 “ 后期公证遗赠 ” 争夺拆迁房的纠纷很典型 —— 这个案例里,39 年前的分家单约定老宅归三子,…