2026年北京城市更新、文物保护、环境整治类腾退项目持续推进，公房腾退、院落腾退、集体土地腾退、商铺腾退等纠纷增多。腾退项目往往政策灵活性强…

北京存在大量因历史政策、代持、继承、翻建、登记错误导致的房产权属不清问题。产权归属不明直接影响房屋交易、分割、继承、拆迁补偿等核心权益，当事…

2026年北京房产司法查封、强制执行案件数量持续上升，很多购房者、实际权利人、共有人、继承人面临房屋被他人债务牵连查封的困境。案外人执行异议…

北京房产价值高，家庭共有、合伙共有、继承共有等共有房产形态十分常见。共有房产的处分、分割、使用、收益、确权纠纷频发，常见争议包括一方擅自处分…

北京存量经济适用房数量庞大，这类房屋兼具保障属性与财产属性，交易受限、上市有条件、权属认定特殊。经适房借名购买、上市交易纠纷、继承分割、离婚…

2026年北京城市更新与拆迁项目持续推进，大量回迁安置房进入交易、继承、分割环节，相关纠纷也随之增多。回迁房办证周期长、政策限制多、交易受限…

2026年北京家庭财产纠纷中，分家析产占据重要比例，尤其涉及老宅、拆迁房、翻建房屋、共有公房的析产争议逐年增多。这类纠纷往往跨越数十年，涉及…

2026年北京离婚纠纷中，房产分割始终是案件核心争议点。婚前首付婚后还贷、婚后共同购房、父母出资购房、回迁安置房分割、公房承租权益、借名代持…

2026年北京存量房交易占据房产市场主流，二手房交易周期长、环节多，覆盖产权核验、定金支付、贷款审批、网签过户、户口迁移、房屋交付等多个节点…

2026 年北京大量房屋因为继承、离婚、共同出资购房形成共有状态。房屋按份共有或者共同共有之后，共有人之间关系破裂，无法共同居住，又无法就房…

2026 年北京房屋腾退、排除妨害纠纷案件数量居高不下。房屋被亲属、前配偶、租客、无关人员长期占用，产权人想要收回房屋，对方拒不搬离，由此产…

2026 年北京家庭内部房产赠与纠纷越来越多。父母赠与子女房产、夫妻之间房产赠与、恋爱期间房产赠与、赠与之后想要撤销赠与，是十分常见的案件类…

2026 年北京二手房、商品房交易当中，定金、违约金相关纠纷占比非常高。购房认购阶段定金罚则适用、买卖合同违约之后违约金调整、房屋差价损失赔…

2026 年北京存在大量军产房屋，军产房受到军队内部管理政策严格约束，和普通商品房、央产房规则差异巨大。军产房买卖、转让、继承、离婚分割都会…

2026 年北京商品房市场中，开发商逾期交房、逾期办理不动产权证、虚假宣传、房屋质量缺陷、规划变更、烂尾停工等问题依旧时有发生。单个业主和开…

2026 年北京城乡结合部、农村区域旧改腾退持续推进，宅基地房屋纠纷大量爆发。宅基地房屋案件类型十分丰富：宅基地权属确认、建房出资纠纷、宅基…

2026 年北京，男女双方未办理结婚登记共同生活、共同出资购房的情况越来越多。同居期间共同买房、一方出资登记对方名下、共同出资装修、一方赠与…

2026 年北京民间借贷、担保债务引发的房屋查封、拍卖案件持续增多。不少当事人实际出资购买房屋、借名持有房屋，但是房屋登记在他人名下，一旦登…

2026 年，北京存量市场中存在大量央产房、单位房改房、公有住房，这类房屋带有浓厚的时代政策属性，和普通商品房存在本质区别。房改房使用职工工…

2026 年北京房产相关诉讼案件数量居高不下，房产官司标的金额高，审理周期长，证据要求严苛，案件类型包罗万象：房屋买卖违约、借名买房确权、房…